El Ayuntamiento de Castelldefels ha puesto en marcha un programa que permite a los propietarios de pisos vacíos cederlos para que sean rehabilitados y alquilados a personas en situación de exclusión residencial.

Este programa de cesión de viviendas para alquiler social se pone en marcha en colaboración con la fundación Hábitat 3, la gestora de vivienda social impulsada por la Mesa del Tercer Sector. Esta fundación trabaja en red con las administraciones públicas y entidades sociales para ampliar el parque de viviendas de alquiler social que se destinan a las personas menos favorecidas.

Los propietarios de una vivienda vacía tienen ahora la oportunidad de firmar un contrato de cesión temporal. Si es necesario, la vivienda se adecua y se rehabilita en estos términos: un 10% del coste de las obras corre a cargo del programa. El 90% restante se descuenta, de manera mensual, del importe del alquiler que recibe el propietario.

Otro beneficio social que permite fomentar la participación en el programa es que estos trabajos de rehabilitación o adecuación de la vivienda los realizarán empresas de inserción y entidades sociales que emplean a personas con dificultades de inserción en el mercado laboral. También se facilita a los propietarios la tramitación a cargo del programa de la certificación energética (CEE) y de la cédula de habitabilidad (CH).

Una vez acondicionada, la vivienda se pondrá a disposición de personas y familias de Castelldefels en situación de vulnerabilidad. El programa hace un seguimiento social de las personas que se instalan y les ofrece acompañamiento en procesos como la inserción laboral o la mediación.

Por su parte, el programa ofrece a los propietarios un alquiler más seguro, ya que es el Ayuntamiento quien da garantía de cobro de la renta pactada, además de la financiación de las obras de rehabilitación mencionadas. Otras ventajas que el programa ofrece a las personas propietarias son la prevención de la degradación de la vivienda y de la ocupación irregular y la incorporación al acuerdo de un seguro multirriesgo.

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